Fredersdorf - Vogelsdorf

Immobilienmakler für Fredersdorf - Vogelsdorf

Der Ort Fredersdorf-Vogelsdorf lässt sich am besten so beschreiben: geprägte Landschaft aus Wald, Wiesen, Feldern und kleinen Seen. Auch hier werden zunehmend junge Familie angelockt, sich in einer abwechslungsreichen Umgebung niederzulassen.

Fredersdorf-Vogelsdorf als “Doppeldorf” umfasst drei Ortsteile:

• Fredersdorf-Nord
• Fredersdorf-Süd
• Vogelsdorf Wegendorf

Fredersdorf-Vogelsdorf liegt nur wenige Kilometer von der Hauptstadt Berlin entfernt und grenzt an Petershagen-Eggersdorf, Neuenhagen und Rüdersdorf. Die Gemeinde bietet mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung ideale Voraussetzungen für junge sowie ältere Einwohner. Die Immobilien werden zu fairen Preisen gehandelt, so dass man sich in einer Gemeinde mit ländlichem Charme und den städtischen Vorzügen niederlassen kann.

Eine Gemeinde für jede Familie

Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf legt viel Wert auf Gemeinschaft und Inklusion. Inmitten der Natur findet jeder ein passendes Zuhause, denn die sehr schöne Landschaft bietet Ihren Bewohnern trotz Stadtnähe vor allem reichlich Natur. So kann man den stressigen Alltag hinter sich lassen. Nur wenige Kilometer ist die Berliner Innenstadt entfernt. Der Bahnhof wurde modernisiert und mit Anbindung an die S5 für Pendler sowie für die Freizeitgestaltung in der Hauptstadt ausgerichtet. Weiterhin ist geringer Entfernung die Autobahn S10 gelegen.

Daher überrascht es nicht, dass Fredersdorf-Vogelsdorf immer beliebter wird. Die Bertelsmann-Stiftung geht in ihrer Bevölkerungsprognose bis 2030 von einem Einwohnerzuwachs von ca. 5,2 % aus.

Fredersdorf-Vogelsdorf und seine Immobilien

In Fredersdorf-Vogelsdorf befinden sich vorrangig gute bis sehr gute Wohnlagen. In den letzten Jahren hat die Gemeinde viel Geld verwendet, um das Stadtbild zu verschönern – so erstrahlen z. B. die renovierten Fassaden in neuen Farben. Es wurden aber auch Einfamilienhäuser und Mietwohnungen gebaut, die mehr Platz vor allem für junge Familien bieten.

Die Gemeinde erfreut sich zunehmender Beliebtheit und das spiegelt sich auch auf dem lokalen Immobilienmarkt wider. Die Kauf- und Mietpreise stiegen in den vergangenen Jahren sowohl im Neubaubereich, als auch bei Bestandsimmobilien über alle Lagen an. Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften oder Reihenhäuser mit grünen Gärten, die Platz für beispielsweise Kinder zum Spielen bieten, sind in der Gemeinde so beliebt wie nie. Der allgemeine Trend ist auch hier zu verzeichnen: die Kaufpreise für Häuser in Fredersdorf-Vogelsdorf sind um bis zu 50% gestiegen.

Katrin Schmalfuß ist Ihre Immobilienmaklerin für Fredersdorf-Vogelsdorf

Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf im Berliner Umland gestaltet sich zunehmend attraktiv. Es sind nicht nur Umbauten und Renovierungen, sondern auch Verbesserungen und Reparaturen an der Infrastruktur festzustellen. Für jeden Anlass findet sich der richtige Ansprechpartner, ob nun verschiedene Fachärzte, Apotheken oder aber gastronomische Betriebe und Freizeitangebote. Für Kinder und Jugendliche gibt es gleich mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Bis 2023 soll ein neuer Schulneubau fertig sein, um für die nachziehenden Jugendlichen die erforderlichen Schulplätze bieten zu können. Es sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort vorhanden und bieten eine bunte Mischung an: von Drogerien über Supermärkte bis hin zum Baumarkt ist hier alles vertreten.

Sie möchten Ihre Immobilie in Fredersdorf-Vogelsdorf verkaufen oder vermieten? Als regionale Immobilienmaklerin für Fredersdorf-Vogelsdorf bin ich Ihre Ansprechpartnerin mit mehr als 15 Jahren Erfahrung. Rufen Sie mich direkt an für ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch. Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihre Wünsche, Vorstellungen und Fragen zu besprechen.

Gerne übernehme ich bei Bedarf auch weitere Dienstleistungen, z. B. die Verwaltung Ihres Eigentums (Sondereigentums-Verwaltung). Sprechen Sie mich einfach an!