Hohen Neuendorf

Immobilienmakler für Hohen Neuendorf

Die Stadt Hohen Neuendorf liegt im nördlichen Umland der Hauptstadt Berlin. Mit seinen mehr als 26.000 Einwohnern und dem stärksten Bevölkerungswachstum seit den 1990ern im Berliner Umland zählt Hohen Neuendorf inzwischen zu den beliebtesten Wohnorten. Hohen Neuendorf beherbergt auch das bekannte Bieneninstitut. Daher trägt die Stadt seit 2019 auch den Namenszusatz „Bienenstadt“.

Hohen Neuendorf umfasst die Ortsteile:

• Bergfelde
• Borgsdorf
• Stolpe

Die Stadt grenzt an die Gemeinden Glienicke/Nordbahn, Mühlenbecker Land, Birkenwerder und Oranienburg. Berliner Paare und Familien sehnen sich nach mehr Grün und mehr Platz. Dies finden sie auch in Hohen Neuendorf. Daher sind auch hier, wie im gesamten Umland, die Preise in den vergangenen Jahren rasant angestiegen.

Der perfekte Ort für Familien

Hohen Neuendorf ist ein perfekter Ort, um sich im Eigenheim oder auch in einer Mietwohnung niederzulassen. Den größten Teil der Bevölkerung stellen Paare und Familien mit Kindern. Seit den 1990ern hat sich die Bevölkerung von Hohen Neuendorf mehr als verdreifacht. Die Bertelsmann-Stiftung weist in ihrer Bevölkerungsprognose bis 2030 einen weiteren Einwohnerzuwachs von 9,9 % aus. Da schlägt sich auch in den Immobilienpreisen nieder.

Der Immobilienmarkt in Hohen Neuendorf

Hohen Neuendorf ist geprägt sowohl von historischen, inzwischen größtenteils sanierten, Stadtvillen als auch von den typischen individuellen Ein- und Zweifamilienhäuser der Neuzeit mit ihren zur Erholung einladenden Gärten. Auch Wohnparks und Wohnsiedlungen mit Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren entstanden.

Umgeben von Wäldern und Heidelandschaft ist Hohen-Neuendorf ein perfekter Ort zum Leben. Für Pendler sind die S-Bahn-Linien S1 und S8 eine gute Anbindung nach Berlin. Die Stadtentwicklung richtet sich immer weiter auf die Bedürfnisse junger Familien ein. So hat die Stadt Hohen Neuendorf das Gebiet mit der bekannten Pagode erworben und plant dort in den kommenden Jahren umfassenden Wohnungsbau. Weiterhin werden die Betreuungseinrichtungen, moderne Schulen und gut erreichbaren Einkaufsmöglichen weiter entwickelt. Auch attraktive Arbeitgeber, wie die TÜV Rheinland Akademie haben sich in Hohen Neuendorf niedergelassen.

Die aktuellen Bodenrichtwerte zum 01.01.2023 liegen zwischen 430 - 660,00 Euro. Eine genaue Auflistung finden Sie unter schmalfuss-immobilien/bodenrichtwerte.

Katrin Schmalfuß ist Ihre Immobilienmaklerin für Hohen Neuendorf

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern ist auch in der Stadt Hohen Neuendorf sehr groß. Daher sind in allen Ortsteilen die Preise stark gestiegen. Aufgrund der Zinsentwicklung ist die Nachfragesituation etwas zurück gegangen, aber immer noch vorhanden. Aktuelle Bodenrichtwerte haben wir für Sie bereits zusammengestellt.

Sie haben eine Immobilie in Hohen Neuendorf und wollen sie verkaufen oder vermieten? Dann bin ich Ihre Ansprechpartnerin als regionale und kompetente Immobilienmaklerin für Hohen Neuendorf mit mehr als 15 Jahren Erfahrung. Mit größter Transparenz, individuellem Service und unter Einhaltung höchster Diskretion finde ich den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Oder einen adäquaten Mieter. Rufen Sie mich direkt an und profitieren Sie direkt ab der ersten Kontaktaufnahme von meinem professionellen Beratungsservice. Ich nehme mir Zeit für Sie und Ihr Immobilienanliegen.

Gerne übernehme ich bei Bedarf auch weitere Dienstleistungen, z. B. die Verwaltung Ihres Eigentums (Sondereigentums-Verwaltung). Sprechen Sie mich einfach an!