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Kautionsbürgschaften

In der Regel wird vom Vermieter eine Mietkaution seitens des Mieters  verlangt. Gemäß BGB ist diese auf max. 3 Nettokaltmieten begrenzt. Die Kaution soll den Vermieter vor Schäden schützen, die Mieter unter Umständen beim Auszug hinterlassen könnten.

 

Für Mieter ist die Mietkaution oftmals eine finanzielle Hürde, da der ohnehin schon sehr teure Umzug erschwert werden könnte.

 

Hier setzen Kautionsbürgschaften durch die verschiedenen Anbieter an. In der Regel wird eine bankenunabhängige Mietkautionsbürgschaft der R+V Versicherung angeboten. Dies reduziert den Verwaltungsaufwand auf Seiten der Vermieter, senkt somit Kosten und sichert die Mietobjekte optimal ab. Mieter hingegen nutzt der damit verbundene finanzielle Vorteil. 

 

In der Regel sind durch die Mieter jährlich eine bestimmte Summe, abhängig von der Höhe der zu übernehmenden Mietkautionsbürgschaft. Oftmals sind diese jedoch im Verhältnis sehr gering, so dass man schon Jahre braucht, um überhaupt mit dem jährlichen Betrag die komplette Mietkaution zu erreichen. 

Vorteile für Vermieter und Verwalter

  • kostenloser Bonitäts-Check, somit Überprüfung auf Solvenz
  • nie wieder Abwohnen der Kaution oder fehlende Teilzahlungen
  • Einsparung von Verwaltungsaufwand - keine Kontoeröffnung und -führung, Steuer- oder Endabrechnungen
  • zeitnahe Schadensregulierung durch die R+V Versicherung

Vorteile für Mieter

  • statt Barkaution oder Bankbürgschaft einfach die Mietkautionsbürgschaft von der R+V Versicherung
  • nur ca. 5 - 5,5 % (je nach Anbieter) des Kautionsbetrages jährlich zahlen
  • niedriger Jahresbeitrag statt hoher Kautionssumme
  • Online-Sofortzusage nach Bonitäts-Check
  • einkommensunabhängig, z. B. auch für Studenten geeignet
  • keine Vertragsbindung, jederzeit kündbar, kein Kredit

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© Katrin Schmalfuß Immobilien