MIETVERWALTUNG
MIETVERWALTUNG IN BERLIN & UMGEBUNG - IHRE IMMOBILIE IN BESTEN HÄNDEN
Ob in Berlin, Oberhavel, Barnim oder Havelland – eine professionelle Mietverwaltung sichert Ihnen als Eigentümer langfristig stabile Erträge und zufriedene Mieter. Mit über 25 Jahren Erfahrung, klaren Abläufen und moderner Software betreue ich Ihre Immobilien persönlich und zuverlässig. Dabei konzentriere ich mich vor allem auf kleinere Mehrfamilienhäuser bis max. 10 Einheiten.
UNSERE LEISTUNGEN IN DER IMMOBILIENVERWALTUNG
Eine professionelle Mietverwaltung bedeutet Entlastung für Eigentümer und zufriedene Mieter.
Kaufmännische Verwaltung
- Erstellung und Versand der jährlichen Betriebskostenabrechnungen
- Prüfung, Anpassung und Überwachung der Mietzahlungen
- Verwaltung der Kautionen nach gesetzlichen Vorgaben
- Laufende Buchhaltung mit transparenten Abrechnungen
- Abrechnungen werden für Eigentümer in Berlin, Oberhavel, Barnim und Havelland präzise erstellt und pünktlich versendet.
Mietermanagement
- Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Behörden
- Abwicklung von Neuvermietungen inkl. Bonitätsprüfung
- Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Bearbeitung von Anliegen, Reklamationen und Schadensmeldungen
Technische Verwaltung
- Organisation und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
- Beauftragung und Kontrolle von Handwerkern und Dienstleistern
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Notfallmanagement bei Havarien
- Dank eines regionalen Netzwerks zuverlässiger Handwerker können Reparaturen in Berlin und den umliegenden Landkreisen kurzfristig umgesetzt werden.
Digital & Transparent
- Einsatz professioneller Hausverwaltungssoftware
- Jederzeit abrufbare Dokumente, Abrechnungen und Vorgänge
- Klare Kommunikation und strukturierte Prozesse
Seit mehr als zwei Jahrzehnten bin ich als Geprüfte Immobilienfachwirtin in der Immobilienwirtschaft tätig. Meine Leidenschaft für Immobilien, meine strukturierte Arbeitsweise und meine Nähe zu Eigentümern und Mietern prägen meinen beruflichen Alltag. Ich verwalte Immobilien nicht nur fachlich korrekt, sondern auch mit dem Anspruch, für alle Beteiligten die bestmögliche Lösung zu finden.
Meine Kunden vertrauen mir, weil ich persönlich erreichbar bin, schnelle Entscheidungen treffe und Abläufe transparent gestalte. Jede Immobilie wird so betreut, als wäre sie meine eigene.
Ihre Immobilie verdient eine zuverlässige Verwaltung. Rufen Sie mich an: 033056 994399
Kundenstimmen
Alle Bewertungen stammen von tatsächlichen Kunden, die ihre Bewertung über Google abgegeben oder uns eine Mail übersandten.
Sehr geehrte Frau Schmalfuß,
wir danken Ihnen recht herzlich für Ihr Tätigsein als Maklerin bei der Suche nach passenden Mietern und als Verwalterin unseres Mietobjektes.
Die Zusammenarbeit mit Ihnen war und ist in jeder Hinsicht professionell, sehr freundlich und außerordentlich kompetent. Alle auftretenden Fragen unsererseits wurden durch Sie stets unverzüglich und umfassend geklärt und beantwortet. ...
Wir freuen uns sehr, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und können Sie aufrichtig und herzlich weiterempfehlen.
Eheleute Lüdtke
Liebe Frau Schmalfuß,
wie gut, dass wir Sie vor Ort haben und Sie sich so professionell und zuverlässig um unsere Immobilie kümmern. Wir wissen Ihre kompetente, schnelle und unkomplizierte Unterstützung überaus zu schätzen. Merci!
Eheleute Hannig
Frau Schmalfuß ist zunächst als Maklerin für uns tätig gewesen und ist mittlerweile auch unsere Hausverwalterin. Von Beginn an sind wir mit der Arbeit von Frau Schmalfuß sowie der Zusammenarbeit rundum zufrieden und können sie bedenkenlos weiterempfehlen!
Familie Titz, Berlin
Sie suchen eine zuverlässige Hausverwaltung in Berlin, Glienicke, Schildow, Mühlenbeck, Oberhavel, Barnim oder Havelland? Kontaktieren Sie Katrin Schmalfuß für ein persönliches Gespräch.
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