Grundstück in Schildow
Grundstück in Schildow mit
sanierungsbedürftigem Bungalow
ca. 874 m² Grundstück • Bungalow aus 1936
Sanierung oder Neubau möglich • Grundstück in Schildow nahe Berlin
Kaufpreis: 329.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Grundstück
ca. 874 qm
Wohnfläche
ca. 56 qm
Zimmer
3
Baujahr
1936
Nebengebäude
ca. 16 qm
Garage
offene Steingarage
Erschließung
Gas, Strom, Wasser, Abwasser
Entwicklung
Sanierung oder Neubau möglich
WILLKOMMEN
Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten
Das ca. 874 m² große Grundstück befindet sich in Schildow, einem Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel. Die ruhige Wohnlage nahe Berlin bietet gute Voraussetzungen für Käufer, die den vorhandenen Bungalow erhalten und nach eigenen Vorstellungen gestalten oder einen Neubau planen möchten.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, ein Holzschuppen sowie ein massiv errichteter offener Unterstand, der ursprünglich als Garage genutzt wurde.
Je nach den persönlichen Vorstellungen kommt sowohl eine Modernisierung des vorhandenen Bungalows als auch eine zukünftige Neubebauung des Grundstücks in Betracht.
IMPRESSIONEN
EINBLICKE
FÜR WEN EIGNET SICH DIESES GRUNDSTÜCK?
EIGENNUTZER
Sanierung des Bestandes oder Neubau nach eigenen Vorstellungen.
BAUHERREN
Großzügiges Grundstück in gewachsener Wohnlage mit Entwicklungspotential.
KÄUFER MIT LANFRISTIGER PLANUNG
Den vorhandenen Bestand zunächst nutzen und eine spätere Neubebauung in Betracht ziehen.
DAS GRUNDSTÜCK
- ca. 874 qm großes Grundstück
- großzügiger Garten mit Baumbestand
- gute Grundstücksbreite und Grundstückstiefe
- ruhige und gewachsene Wohnlage
- viel Gestaltungsspielraum
DER BUNGALOW
Der Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1936 als Sommerlaube errichtet und verfügt heute über ca. 56 qm Wohnfläche mit zwei abgeschlossenen Zimmern, Küche, Bad, Flur und einer beheizbaren Veranda.
Modernisierungen im Überblick:
- Fenster und Außentüren (1999)
- Bad modernisiert (2011)
- Dachabdichtung (2014)
- Vaillant-Gas-Brennwerttherme (2018)
- zusätzliche Wärmedämmung in Wohnzimmer, Küche und Flur
LAGEBESCHREIBUNG - SCHILDOW
Schildow zählt zu den gefragten Wohnlagen im Mühlenbecker Land. Die unmittelbare Nähe zu Berlin sowie die gute Erreichbarkeit von Glienicke/Nordbahn, Frohnau und Hermsdorf machen den Ort besonders attraktiv.
Wer ein Grundstück im Mühlenbecker Land oder ein Grundstück nahe Berlin sucht, findet hier eine attraktive Kombination aus Natur und guter Verkehrsanbindung.
RUHIG WOHNEN, GUT ANGEBUNDEN
S-Bahn Mühlenbeck, ca. 10 Min. mit dem Rad
Busverbindungen in der Nähe
Nähe zu Berlin-Frohnau, Berlin-Hermsdorf, Berlin- Pankow und Glienicke
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas schnell erreichbar
Viel Natur, Wald und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
GRUNDRISS (Bestand)
FLURKARTE
AUSSTATTUNG UND ANSCHLÜSSE
- Gasanschluß
- Trinkwasser
- Abwasser
- Strom
- Telekommunikation
- drei Sickergruben auf dem Grundstück
MODERNISIERUNGEN
- Fenster und Außentüren (1999)
- Bad modernisiert (2011)
- Dachabdichtung (2014)
- Vaillant-Gas-Brennwerttherme (2018)
- zusätzliche Wärmedämmung in Wohnzimmer, Küche und Flur
NEBENGEBÄUDE
- Nebengebäude ca. 16 qm
- Holzschuppen
- offene Steingarage
BESONDERHEITEN
- attraktive Wohnlage
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- ideal für Eigennutzer, Bauherren und Investoren
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Kann der vorhandene Bungalow weiter genutzt werden?
Ja, das Gebäude kann grundsätzlich weiter genutzt werden. Je nach Anspruch bietet sich jedoch eine umfassende Modernisierung an.
Ist ein Neubau möglich?
Eine mögliche Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB und bedarf der Genehmigung durch die zuständige Baubehörde.
Ist das Grundstück erschlossen?
Ja. Gas, Strom, Trinkwasser, Telekommunikation und Abwasser liegen an. Zudem befinden sich auf dem Grundstück drei Sickergruben.
Gibt es Nebengebäude?
Ja, ein Nebengebäude, ein Holzschuppen sowie eine offene Steingarage gehören zum Angebot.
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr
Heizungsart
Energieträger
Energieausweistyp
Energieeffizienzklasse
Endenergiebedarf
Ausstelldatum
1936 / Heizungsanlage 2018
Gasheizung
Gas
Bedarfsausweis
H
432,7 kWh/(m².a)
03.07.2026
INTERESSE GEWECKT?
Sie möchten mehr über dieses Grundstück und den vorhandenen Bungalow erfahren?
Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zum Bestandsgebäude, zum Grundstück und zu den bereits durchgeführten Modernisierungen zu.
Weitere Immobilienangebote
Neben diesem Grundstück finden Sie auf meiner Website weitere aktuelle Immobilienangebote zur Vermietung und zum Kauf im Berliner Umland.
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Persönliche Beratung
Wenn Sie Fragen zu diesem Grundstück, zum vorhandenen Bungalow oder zum Ablauf des Immobilienkaufs haben, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage freuen wir uns über Angaben zu Ihrem verfügbaren Eigenkapital und – sofern bereits vorhanden – zu Ihrer Finanzierungsbestätigung.