Miethausverwaltung in Berlin · Oberhavel · Barnim · Havelland
Ihr Miethaus.
Persönlich betreut.
Ich übernehme die Miethausverwaltung bis 15 Einheiten –
mit über 20 Jahren Erfahrung und
persönlicher Begleitung.
Miethausverwaltung bis 15 Wohneinheiten in Berlin und Umland
Auch ein kleines Mehrfamilienhaus braucht regelmäßige Betreuung. Ich kümmere mich um die laufenden Aufgaben und bin Ihre Ansprechpartnerin für Fragen zur Verwaltung.
Ich übernehme die Mietverwaltung für kleinere Mehrfamilienhäuser mit bis zu 15 Wohneinheiten in Berlin, Oberhavel, Barnim und Havelland. Dazu gehören die laufende Mietbuchhaltung, Betriebskostenabrechnungen, die Betreuung Ihrer Mieter und die Organisation von Reparaturen.
Meine Leistungen für Ihr Miethaus
Mietzahlungen und Abrechnungen
- Laufende Mietbuchhaltung und Kontrolle der Zahlungseingänge
- Bearbeitung von Mietrückständen und Mahnwesen
- Verwaltung der Mietkautionen
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen
- Pflege der Mietverträge und Verwaltungsunterlagen
Betreuung Ihrer Mieter
- Ansprechpartnerin für Fragen zum Mietverhältnis
- Bearbeitung von Schadensmeldungen und Beschwerden
- Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und Behörden
- Begleitung von Mieterwechseln
- Wohnungsabnahmen, Übergaben und Neuvermietung nach Vereinbarung
Reparaturen und Betreuung vor Ort
- Organisation erforderlicher Reparaturen
- Abstimmung und Beauftragung von Handwerksbetrieben im vereinbarten Rahmen
- Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Objektkontrollen nach Vereinbarung
- Information über Schäden und anstehende Maßnahmen
Welche Leistungen enthalten sind und welche gesondert vergütet werden, halten wir im Verwaltungsvertrag fest.
Einblicke in meine Verwaltungsobjekte
Ihr Miethaus wird persönlich betreut
Als Eigentümer möchten Sie wissen, ob die Mieten eingehen, welche Arbeiten erforderlich sind und welche Kosten auf Sie zukommen.
Ich halte Sie über die wesentlichen Vorgänge auf dem Laufenden und bespreche notwendige Maßnahmen mit Ihnen. Bei Fragen erreichen Sie mich direkt. Meine Erfahrung aus der Vermietung und Verwaltung hilft mir, auch die praktische Seite eines Mietverhältnisses im Blick zu behalten.
Weitere Verwaltungsangebote
Mein Angebot richtet sich an Eigentümer vermieteter Mehrfamilienhäuser.
Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften übernehme ich nicht.
Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen biete ich Sondereigentumsverwaltung an. Auch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser können Sie durch mich verwalten lassen.
- Mietverwaltung für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser
- Sondereigentumsverwaltung für vermietete Eigentumswohnungen
Kundenstimmen
Alle Bewertungen stammen von tatsächlichen Kunden, die ihre Bewertung über Google abgegeben haben
oder uns eine Mail übersandten.
Sehr geehrte Frau Schmalfuß,
wir danken Ihnen recht herzlich für Ihr Tätigsein als Maklerin bei der Suche nach passenden Mietern und als Verwalterin unseres Mietobjektes.
Die Zusammenarbeit mit Ihnen war und ist in jeder Hinsicht professionell, sehr freundlich und außerordentlich kompetent. Alle auftretenden Fragen unsererseits wurden durch Sie stets unverzüglich und umfassend geklärt und beantwortet. ...
Wir freuen uns sehr, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und können Sie aufrichtig und herzlich weiterempfehlen.
Eheleute Lüdtke
Liebe Frau Schmalfuß,
wie gut, dass wir Sie vor Ort haben und Sie sich so professionell und zuverlässig um unsere Immobilie kümmern. Wir wissen Ihre kompetente, schnelle und unkomplizierte Unterstützung überaus zu schätzen. Merci!
Eheleute Hannig
Frau Schmalfuß ist zunächst als Maklerin für uns tätig gewesen und ist mittlerweile auch unsere Hausverwalterin. Von Beginn an sind wir mit der Arbeit von Frau Schmalfuß sowie der Zusammenarbeit rundum zufrieden und können sie bedenkenlos weiterempfehlen!
Familie Titz, Berlin
Miethausverwaltung anfragen
Senden Sie mir die Lage Ihres Mehrfamilienhauses, die Anzahl der Wohneinheiten und den gewünschten Beginn der Verwaltung.
Wir besprechen anschließend, welche Aufgaben ich für Sie übernehmen soll. Auf dieser Grundlage erhalten Sie mein Angebot.