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Heizkosten und Energieverbrauch in 2025 und 2026 - Was Eigentümer und Mieter jetzt wissen müssen



Der Januar 2026 war der kälteste Wintermonat seit 2010. Dies führte zu einem deutlichen Anstieg des Energieverbrauchs.

Der Energiedienstleister Techem hat die Verbräuche ausgewertet - es wurde deutlich mehr geheizt als im November und Dezember 2025. Daher müssen sich die Haushalte auf deutlich höhere Heizkosten einstellen.

(Quelle: Tagesschau24.de vom 10.02.2026 / Haufe.de vom 10.02.2026)

Demnach stieg in Berlin der Heizenergieverbrauch um 18,1 % im Vergleich zum Januar 2025, in Brandenburg war der Anstieg noch höher, nämlich um 26,5 %. Das liegt dort vor allem an der Vielzahl von Gasheizungen in Ein- und Zweifamilienhäusern.

Auch in 2025 gab es bereits einen Anstieg bei den Energiekosten. Unter https://www.techem.com/corp/de/news-und-medien/studien-und-umfragen/techem-atlas-deutschlandkarte2025  kann man sehen, dass in Berlin und Brandenburg Erdgas um 11,5 % teurer wurde und Fernwärme um 14,7 %.

Was bedeutet das nun für Eigentümer und Mieter?

* Für Eigentümer von vermieteten Wohnungen bedeutet ein höherer Verbrauch mehr Nachzahlungen bei der Heizkostenabrechnung. Dies wirkt sich auch auf die wirtschaftliche Belastung der Mieter aus.

* Eigentümer und Mieter sollten jetzt schon mögliche Nachzahlungen in Energie- und Betriebskostenabrechnungen einplanen.

* Zudem können Eigentümer ihre Heizsysteme überprüfen: effizientere Heizsysteme senken langfristig die Kosten und erhöhen die Attraktität der Immobilie.

* Kommunizieren Sie frühzeitig diesen Aspekt mit ihren Mietern. Dies schafft Vertrauen und kann Konflikte reduzieren.

Wenn Sie Unterstützung bei der Vorbereitung Ihrer nächsten Nebenkostenabrechnung wünschen, sprechen Sie mich gerne an.